Kапитальный ремонт МКД
В последнее время мне все чаще поступают вопросы относительно уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Попробуем разобраться.
В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, однако есть исключения. А именно:
-в случае признания в установленным Правительством РФ порядке МКД аварийным и подлежащим сносу;
- в случае достижения минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
Когда возникает обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт?
После официального опубликования принятой региональной программой капитального ремонта, в которую включен данный многоквартирный дом. При этом этот срок не может быть менее трех месяцев и больше восьми. При этом если МКД был введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включен в эту программу после ее актуализации, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти, но не позднее в течение пяти лет, с момента включения МКД в региональную программу капитального ремонта.
Кто освобожден от уплаты взносов по капитальному ремонту?
собственники жилых помещений, достигшим 80 лет;
неработающие собственники жилых помещений проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп.
Собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет платят 50% взноса на капитальный ремонт.

Made on
Tilda